Come affrontare la proprietà malsana di un vicino

Contenuto

• stadi
• Metodo 1 Avvicinamento al tuo vicino
• Metodo 2 Indicare il luogo
• Metodo 3 Valuta la situazione
• Metodo 4 Chiedi aiuto alle autorità

In questo articolo: Avvicinarsi al vicino Fare la situazioneValutare la situazione Ottenere aiuto dalle autorità20 Riferimenti

Può essere frustrante affrontare la proprietà fatiscente di un vicino. Ci sono molti parametri che devono essere considerati e devi concentrarti sulle azioni che prendi ed essere cauto nel tuo approccio.

stadi

Metodo 1 Avvicinamento al tuo vicino

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   Avere una conversazione faccia a faccia A volte le persone non sono consapevoli del fatto che ci sia un problema, quindi non dare per scontato che il tuo vicino consideri la situazione scomoda. Se ritieni che qualcosa debba essere fatto, dovrai pianificare un incontro per condividere le tue preoccupazioni. È possibile che risolva immediatamente il problema dopo averti ascoltato.
   • Prima di incontrarlo con lui per una discussione faccia a faccia, devi valutare se questo è un modo migliore di procedere. Non tutti i vicini sono socievoli e talvolta avere una conversazione faccia a faccia non è sicuro. Potrebbe anche essere pericoloso. Soprattutto, non è consigliabile apparire in casa di qualcuno senza essere invitato. È possibile decidere di gestire la situazione in modo anonimo per evitare danni fisici o qualsiasi tipo di ritorsione.
   • Se decidi di partecipare a una riunione, preparati a dire esattamente cosa non va e fornisci un ragionevole lasso di tempo in cui ritieni che il problema debba essere risolto. Potresti dire: "Ti ho sempre apprezzato come vicino, ma sono preoccupato per lo stato attuale della tua casa" e "Penso che tra 30 giorni puoi sistemare la situazione. Che ne dici? "
   • C'è un vecchio detto che "le buone recinzioni rendono buoni i vicini". Se preferisci evitare qualsiasi interazione con il tuo vicino in merito a questa situazione e agli altri a venire, prendi in considerazione la costruzione di una recinzione che ti impedisce di avere una visione della sua proprietà. Non dover guardare la sua casa antigienica potrebbe risolvere il problema dal tuo punto di vista e anche preservare la pace.
   • Se i vicini sono inquilini, contattare direttamente il proprietario. Puoi scoprirlo visitando le autorità locali della tua zona o chiamando il Catasto e l'amministrazione della topografia (ACT).

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   Discutere l'impatto finanziario. Se hai intenzione di vendere la tua casa, allora l'opportunità è perfetta per segnalare l'urgenza, insistendo sul fatto che il problema potrebbe influenzare il valore della tua proprietà. Potresti voler ricordare al tuo vicino che questo problema influisce anche sul valore della sua casa, il che può fornire un incentivo finanziario per risolvere il problema.
   • Ricorda di dirgli che vuoi che i potenziali acquirenti sappiano che è un buon vicino e quindi offri il tuo aiuto per accelerare la risoluzione del problema in modo che non influisca sulla vendita della tua proprietà. Potrebbe letteralmente tornare ad aiutarli a eliminare i detriti ammucchiati.

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   Evita uno scontro. Quando parli con qualcuno di un argomento sensibile, è importante essere educati per evitare di peggiorare la situazione. È possibile trattare un argomento sensibile senza apparire aggressivo o malizioso. La dolcezza è di solito il modo migliore per procedere.
   • Preparati a confrontarti e rassegnarti a rimanere diplomatico e calmo anche se il tuo vicino è in fiamme.
   • Se la situazione si aggrava, parti e pianifica di tornare per discuterne in un secondo momento.
   • Avere un buon rapporto anche prima che sorga un problema contribuisce alla sua risoluzione. Un cordiale saluto ogni mattina per mesi può fare la differenza.

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   Evitare le osservazioni infiammatorie. Non usare un linguaggio accusatorio o irriverente. Ad esempio, l'uso di espressioni come "orribile" o "disgustoso" può scioccare il tuo vicino e peggiorare rapidamente la situazione.
   • Astenersi dal minacciare il prossimo. La maggior parte delle persone non reagisce bene alle minacce, quindi è meglio essere rispettosi.

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   Rispondi invece di reagire. Prima di avviare conversazioni con il tuo vicino, decidi di rispondergli con calma. Reagire senza pensare alle conseguenze potrebbe comportare un risultato molto peggiore del necessario.

Metodo 2 Indicare il luogo

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   Prendi appunti. Tieni traccia degli eventi accaduti prendendo brevi note, incluse date, orari e persone coinvolte.

2. 
   

   
   Scatta foto. Scatta foto discrete dello stato di follia in cui la proprietà vegeta. Essere discreti può essere utile per evitare una discussione o un'alterazione tra il prossimo e te. È molto importante non inserire il tuo dominio senza autorizzazione mentre provi a fare un inventario della situazione.

3. 
   

   
   Realizza registrazioni video. Se si verifica un evento particolarmente significativo, è possibile registrarlo come prova.
   • Che si tratti di scattare foto o video, potrebbe essere vantaggioso utilizzare lo smartphone in modo sottile in quanto è spesso più facilmente accessibile. Assicurati che tutte le foto e i video abbiano delle date.

4. 
   

   
   Fai un elenco di altri vicini che hanno fatto la stessa osservazione. Identificare altre persone che hanno già segnalato il problema o una situazione simile. Sebbene sia fortemente scoraggiato impegnarsi e creare tensione nel vicinato coinvolgendo inutilmente altri vicini, si raccomanda di identificare coloro che potrebbero dare credito alle tue affermazioni.

5. 
   

   
   Scrivi lettere. Se hai avuto un incontro faccia a faccia con il tuo vicino, inviagli una lettera amichevole per confermare e ribadire ciò di cui hai discusso. Potresti inviarne altri se necessario.
   • Se prevedi di inviare una lettera di conferma dopo la discussione con lui, ricordati di fargli sapere che ti aspetterà e che non sarai colto di sorpresa quando riceverai la lettera.
   • Assicurati che tutte le lettere siano datate e duplicate per i tuoi record. Potresti forse inviare le lettere per posta certificata per avere un avviso di ricevimento.

Metodo 3 Valuta la situazione

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   Chiarisci le tue preoccupazioni. Quando cerchi di gestire lo stato fatiscente della proprietà del tuo vicino, è importante rimettere le cose nel loro cono prima di parlare o prendere qualsiasi decisione. Tieni sempre presente l'importanza di mantenere buoni rapporti con i tuoi vicini, a condizione che dipenda da te. Mentre potresti essere in grado di gestire la situazione, non dovresti intraprendere alcuna azione che creerebbe inutilmente un'atmosfera ostile o peggiore che ti impedirebbe di goderti il ​​comfort della tua casa.
   • Chiediti se c'è un problema recente che potrebbe essere presto risolto o se è passato tanto tempo. La situazione potrebbe essere dovuta a una preoccupazione sanitaria che il tuo vicino deve affrontare e che gli impedisce di reagire immediatamente al problema. Questo è di fondamentale importanza quando si hanno vicini anziani con mobilità ridotta.

2. 
   

   
   Determina se le tue preoccupazioni sono giustificate. Tutti non hanno le stesse concezioni di pulizia ed estetica. Ciò che sembra malsano può essere perfettamente accettabile per gli altri.Esamina attentamente la situazione per determinare se le tue preoccupazioni sono davvero giustificate e valutare i rischi e i benefici della risoluzione del problema. Potresti pensare che lo stato della casa del tuo vicino sia già accettabile per permetterti di lasciare la situazione in quanto è per preservare la pace.

3. 
   

   
   Fai le tue ricerche. Ottieni informazioni dettagliate sui problemi in questione, nonché sulle leggi e sui regolamenti in vigore per affrontare il problema in modo intelligente. La proprietà del tuo vicino potrebbe rappresentare un rischio per la sicurezza o essere in violazione di una legge sui servizi igienico-sanitari. Una rapida ricerca su Google ti farà sapere.
   • Potrebbe essere utile cercare un'agenzia di pulizie che offra tariffe convenienti e possa aiutare a ripulire la proprietà del tuo vicino. Sebbene non ti aspetti che tu sia in grado di pagare le tasse, la tua diligenza nel fornire una risorsa utile sarà apprezzata.

4. 
   

   
   Discutere il problema con il coniuge o l'amico. A volte discutere di una situazione con qualcun altro ti aiuterà a determinare se è necessaria un'azione. Può essere utile avere una discussione calma con una persona sensibile per assicurarsi di non fare nulla. Una volta che fai qualcosa, non sarai in grado di tornare indietro.

Metodo 4 Chiedi aiuto alle autorità

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   Contatta il sindacato della comproprietà. In Francia ci sono sindacati di comproprietà, associazioni sindacali di proprietari (ASP), Associazioni sindacali libere (ASL) o persino Associazioni terrestri urbane libere (AFUL) che potrebbero mediare la risoluzione dei problemi di vicinato. Se hai già discusso con il tuo vicino, ma il problema non è stato risolto, considera di contattare una di queste associazioni per condividere le tue preoccupazioni e condividere le prove che hai raccolto.
   • Se decidi di gestire la situazione in forma anonima, contatta il sindacato del condominio prima di discutere con il tuo vicino e chiedere di rimanere anonimo.

2. 
   

   
   Identificare le autorità locali o municipali. Vi sono autorità abilitate ad assistere i vicini nella risoluzione delle loro differenze. Sebbene problematica, la tua situazione è tutt'altro che unica e molti proprietari di case hanno riscontrato lo stesso problema. Le autorità locali o municipali possono aiutarti a risolverlo più velocemente. Inizia entrando in contatto con il municipio.
   • È necessario essere consapevoli delle normative locali per assicurarsi di avere una comprensione più chiara delle procedure nella propria giurisdizione. Oltre al sindacato di comproprietà, anche le varie associazioni sindacali e il municipio, i vigili del fuoco e la stazione di polizia possono aiutarti, ma dipende dalla natura del tuo problema.

3. 
   

   
   Trova un mediatore. Se non si dispone di un sindacato di comproprietà o di un'associazione sindacale autorizzata a gestire questi problemi nella propria zona e il problema è evidente, prendere in considerazione la possibilità di contattare un servizio di mediazione che vi aiuterà a risolvere la controversia senza avviare un procedimento legale. Un mediatore è una terza persona che può aiutare a stabilire un dialogo fino alla risoluzione del problema.

4. 
   

   
   Seguire attentamente la situazione fino a quando non viene risolta. Devi ammettere che questo è un problema che potrebbe richiedere un po 'più di tempo e sforzi per essere completamente risolto. Prima di iniziare, devi capire che affrontare il problema con il tuo vicino può creare una situazione di conflitto che potrebbe durare per anni. Preparati a iniziare il processo e venire a patti con lui, se necessario.
   • Alcuni proprietari di case sono giunti alla conclusione che questo tipo di problema è così destabilizzante che hanno invece scelto di vendere le loro case (anche se non intendevano farlo) e continuare la loro vita. Anche se questa potrebbe essere l'ultima risorsa, potresti pensarci, ma dipenderà dalla complessità della situazione, nonché dalla tua capacità e volontà di trasferirti.

5. 
   

   
   Pensa di andare in tribunale. Potresti non voler contattare un avvocato fino a quando non hai provato a risolvere il problema, ma ci sono casi in cui la situazione è così grave che devi andare da un avvocato.